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政务咨询

受理编号 20180706492
信件类型 建议
信件主题 关于投资建设三江经济发展功能区的建议
信件内容 关于投资建设三江经济发展功能区的建议 尊敬的书记、吴县长: 我们计划以公司专门帮地方政府发展经济的办法,选择投资建设三江(地方)经济发展功能区。现将本《建议》发给您们,请审议尽快决策。若有意向和我们合作,请以政府的名义尽快书面答复我们,便以我们实地考察,会谈合作或调整计划选择合作区域。 一,如何公司专门帮地方政府发展经济 乡村振兴、供给侧改革等的核心是发展经济。以公司运作专门帮地方政府发展经济是创新(专门公司)。招商引资等发展经济工作的主要和大部分内容都是市场经济的商业工作,市场经济的主体是企业(公司),如果一个地方的招商引资等发展经济的工作仅由地方政府来承担,其能力和效果是不够的。若地方的招商引资等发展经济的工作由市场经济的主体(公司)来帮地方政府共同实施,形成双引擎,多渠道运行,就会更专业、更智能、更优质、更高效、更辉煌 。1,因为公司不可能旱涝保收,必须不断创新创造出良好的成果;2,因为公司可以自主高效,机动及时地在国内外获取更多优质资源和优秀人才等;3,因为公司不需财政供养,不以所谓的中介、委托收费,而是进入市场提供产品和服务等为营利模式;4,因为私有资本的公司更适应市场经济;5,因为公司可以自主制造需求等创新办法和抓手发展经济等等。 实证大多需求都是人制造的,如创新创造、供给侧改革等等。制造需求具有供给和需求的双重性,是智慧、能力和科技等服务的供给侧改革,是利益的可持续,是以企业为主体的扩大市场的规律运行。能使企业扭亏为盈,发展壮大,是地方的经济引擎,是财富的源泉,可弥补或改变因地理位置产生的劣势和差异,可使地方繁荣富强。可使多个贫困县致富,可获投资1000亿元以上。许多事都有人说不行,是因为说不行的人没有可行的办法或不想行。 专门公司和其他公司所承担的责任是不同的,专门公司不仅要承担本公司的责任,同时还要承担地方区域尤其贫困区域的责任,为承担的区域谋利益。而其他公司只承担本公司的责任,为本公司谋利益。专门公司不是所谓的中介和委托招商,是优化提升地方招商引资等发展经济功能,获取人才、科技和投资等资源发展地方经济的公益公司。专门公司帮地方政府发展经济,就会不断产生更多更好的利益和成果,随列几点: (1)优化扩大成果发展经济:(为减字数略) (2)增收再投入发展经济:(略) (3)提高资源价值和利用率发展经济:(略) (4)提高政府和企业效率发展经济:(略) (5)安置大量人员就业发展经济:(略) (6)优化供销发展经济:扶贫攻坚、乡村振兴和发展区域经济最重要的是要使农、副、旅游、服务、工业等地方产品精供销好,人民多赚钱,对此专门公司专业大有作为。 专门公司是以人才为核心,通过公司体制机制和技术办法,利用各需专业人才的智慧、能力和运作,制造需求等整合资源的体系工程的团队。整合是企业的生命和机要。 我们的宗旨是,帮助地方政府做好发展经济的工作,创新创造更多更好可持续的和利国利民的丰硕成果。 二,关于投资建设三江经济发展功能区 专门公司帮地方政府发展经济产生的诸多利益,只要做好一件大事,那就是投资建设地方经济发展功能区(下称功能区)。 (一)什么是功能区:功能区就是含有先进工业、商业、科技,服务业等;具有先进的经营管理和良好的营商环境;具有优升供给,制造需求,吸引人才、资金等资源,持续发展经济和辐射镇乡村经济发展功能的经济发达区。 功能区是由多个招商引资项目组成的,功能区就像一台巨大的机器,各个招商引资项目就像机器的各个元件,安装好元件,机器就会产生功能。专门公司是整合元件(投资和客商)的工程师。 功能区最好是划地新建,也可在现行的开发区(下称开发区)划地扩大优升,是高质量建设开发区的创新、延续和发挥。 (二)功能区与开发区的区别:功能区与开发区的区别有多个,此举二例:1,功能区能帮农民、企业等地方产品精供销好,多赚钱。2,能给投资商一定的市场,大增吸取投资、引进外资的优势和能力。开发区不能。 (三)如何建设功能区:那个大老板来建设功能区也离不开招商引资和融资。这是考验相关人员智慧、能力、胆量、气概、毅力和担当的事业,建设功能区的办法就是党政和专门公司同心协力,砥砺奋斗做好招商引资和融资工作: 1,当地使用都能建成开发区的招商引资和融资的办法,专门公司都可以用。 2,制造需求营造市场,拥有市场,必有投资。专门公司是制造需求等整合资源的系统公司,可给投资商一定的市场,吸取大量投资。被我们挖好的人才约二十人,是大公司和高部门的人才,他们都是凭业绩来体现价值的精英。将是专门公司各部门的主管,公司计划组建100人以上的人才团队,为建设功能区招商引资和融资等服务。 3,专门公司计划在北京或广东常设一个专门研讨地方招商引资、项目融资等发展经济的论坛,不断邀请官员、企业家和专家学者等为建设功能区出谋划策,获取人才和投资。广泛宣传功能区建设和改革成果等。 4,专门公司协同地方党政向上各级党政和相关部门,争取资金和优惠政策等。 5,地方党政和相关部门有为建设功能区努力工作和支持的义务。 6,专门公司不仅投资功能区建设工作等费用,在保障公司运营支出的前提下也投资功能区建设。 7,地方政府在有办法的前提下也有为建设功能区投资和融资的义务。 8,专门公司和地方党政还可研发创新更多的招商引资等建设功能区的办法。 (四)建设功能区当地党政和相关部门要做到的工作:发展地方经济是地方政府的责任,地方党政理应支持担当。地方党政和相关部门要做到的工作总则是重视、担当、支持、监管。具体由地方党政提出会谈。 (五)建设功能区专门公司要做到的工作:专门公司要做到的工作总则是招商、融资、投资、经管。为了建设功能区,我们耗资做了多年和上百个县级行政区域(县域)的调研;做了大量的前期准备;做了挖掘各需专业人才;做了起草诸多相关文件;做了提交建议落实合作县域等工作;更重大的是合作后80%以上的工作和责任都要我们去承担和完成,这些都是要不断花大量的人力精力和财力的,绝大部风险是我们承担。由我们做过长期准备的专门公司去实施,就可为地方政府节省巨大的人力财力及管理精力等。专门公司承担了本建议第二条第三款(如何建设功能区)中所列举的全部工作、责任和投入。建设功能区专门公司的工作纲要是,规划布局,强化基础,招商建设,有效运营。 (六)其它事宜可在会谈中提出和解决。 三,关于建立合作和相关说明 为了建设功能区,我们耗资做了大量的前期准备工作。县域富,则民富,落实好合作县域就可注册运行。关于建立合作和相关说明如下: (一)关于公司:1,专门公司的人才,是根据公司的运营模式和技术办法,要求有在相关部门、相关科研和相关企业等工作经历的相关专业人才。一般情况下市面上是很难招到这些理想人才的。为了挖到人才我们花了约三年的时间、精力和财力。我们要的人才是具有一定资源、渠道和资历的各专业人才。要挖如此人才必须具备我们的项目能被他们认可,饱含价值和远景,承诺给他们更高的薪资等待遇。他们分布在北京、广东等地,启用他们须在北京和广东设立公司,可见费用巨大。2,专门公司不是利润最大化的公司,实属公益公司,这种公司前期需做长期和多地方的调研整合等准备工作,需较大的资金投入,自始到项目运营之前,是没有或不可能有盈利的。如果我们在前期未准备好和未落实好合作县域之前,就设立公司,启用挖好的人才,每月费用至少数十万元,历时数年,公司根本无法生存,并要损失数千万元,绝对不能发展到现在,此时设立公司等于损财和自杀。不是我们不设立公司,是无法设立公司。我们先调研整合做好准备工作和落实好合作县域再设立公司,这样分步推进,就是一种资源整合,又不违法,强化降成本整合的能力。公司的实质已具备,注册是立马可行的事。其实我们的实力也不小,被我们挖好的人才约二十人,是大公司和高部门的人才,他们都是凭业绩来体现价值的精英。能包获投资上1000亿元的公司真的不多。欢迎各类人才加盟! (二)若对我们质疑是不客观的,如果我们没有具备一定的能力和把握,去承担那么大的责任和风险,其实这种情况是不可能发生的,因为这样不仅得不到名利,还会后无宁日,谁会这样做?很显然,这是建立合作必须实现成果的铁契公益项目。(敬告大家,谨防那些包装得象模象样的公司诈骗,所有不承担实现成果的合作和收费都是诈骗,他们常以收年费、培训、招商会等为由诈骗钱财。) (三),我们要的人才都是有很好的在职工作,挖他们出来,落实不好合作县域,我们所做的和所有愿望都成泡影,这样他们回不去原单位又损名誉难再择业,并影响家庭,这是害了他们。可见,不落实确定好合作县域就无法设立公司、无法启用人才和无处无对象无目标开展运行。人才的利益必须保护。由于专门公司客观的存在上述特殊性,因此,我们要的是帮地方发展经济的理解和支持,而不是多余的形式和质疑。 (四),我们的合作流程: (1)地方政府书面决定意向和我们合作,并提出建设功能区地方党政能做到的工作; (2)我们根据地方政府的答复,进行实地考察和会谈合作; (3)起草合同和签约合作(意向合同公司注册后为正式); (4)我们在东莞市中心顶级豪华的68层以上地标大厦注册设立总公司; (5)地方政府对功能区进行规划和立项; (6)专门公司进行强化基础,人才和在当地设办事处或分公司等; (7)专门公司开始筹建北京或广深论坛,开展招引资等工作; (8)落实好项目和投资后,地方政府进行征地等工作; (9)继其它工作待会谈; 建设功能区这一共同目标必须建立在信任友好、担当互助和团结努力的基础上,敢作为有作为。(回复请发至我邮箱) 谢海涛 电 话: 18665158338(最好请下午3/6时) 邮 箱:tzxxnpycq@163.com 地 址: 东莞市东城区 二0一八年七月六日
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